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?#34892;?#24744;对株洲高科集团的关注
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株洲高科集团 GECKOR_GROUP

株洲高科集团有限公司是高新区 管委会设立的国有大型企业集团, 主要负责?#28216;?#31034;范园的开发和经 营。业务涉及土地开发、工业地 产、商住地产、工程建设、企业 孵化、创业投资、金融服务和物 业管理等领域。公司信用等级A A+,荣获”2014届湖?#40092;?#25991;明 单位”。

栗雨城·香山美境

栗雨城?香山美境项目位于栗雨中央商务区,北临黄河北路和株洲大道,东接快速环道 与湖南工业大学毗邻,西临天元区政府,珠江北路横贯小区中部使整个小区与炎帝广场 遥相呼应。规划总用地7.13公顷,总建筑面积约14万平方米。其中,住宅建筑面积约9. 6万平方米,商业及其他配套面积约1.2万平方米,小区容积率2.3,密度27%,绿化率3 8%。该项目含普通多层10栋,叠加别墅6栋,电梯房5栋、综?#19979;?栋、商业2栋、会所 1栋。该项目21—26栋由株洲湘楚建筑设计有限公司设计,1—20栋由化工部长沙设计 研究院设计,1栋、2栋、13栋、15栋、21栋由株洲高科建设工程有限公司负责项目施 工,22栋、23栋、25栋、26栋由二十三冶集团第二工程有限公司负责项目施工,3栋由 株洲芙蓉建设集团有限公司负责项目施工,4—6栋由株洲县工程公司负责项目施工,7 栋、8栋、17—19栋由株洲瑞丰工程有限公司负责项目施工,24栋由湖南三箭建筑工程 公司负责项目施工,项目由株洲高科房地产开发有限公司全额投资,于2005年12月15 日开工建设,2012年2月16日全部建设完毕,684户已全部交付使用。项目产品由叠加 别墅、多层、小高层花园洋房组成,已打造成为低密度、低容积?#30465;?#39640;绿化率的?#21496;由? 活小区。

高科?颐景园

高科·颐景园项目位于株洲高新区48区范围内,北临珠江北路与株洲大道相望,西临株洲 高新区行政中心。规划总用地面积9.4万平方米,总建筑面积约25万平方米。其中,住宅 建筑面18.78万平方米,商业建筑面积1.25万平方米,会所建筑面积3334.08平方米,地 下车库建筑面积4.92万平方米。小区容积率为2.29,建筑密度为22.17%,绿地率为40.3 0%。项目建筑共26栋住宅、1栋会所组成。项目由株洲市湘楚设计有限公司设计,由株 洲高科房地产开发有限公司全额投资。项目共分为五个标?#38382;?#24037;,一标段由二十三冶建 设集团有限公司负责项目施工;二标段由湖?#40092;?#37108;州建设集团有限公司负责项目施工; 三标段由株洲高科建设工程有限公司负责项目施工;四标段由醴陵市第三建筑公司负责 项目施工;五标段由株洲高科建设工程有限公司负责项目施工。该项目于2009年3月开 工,2010年12月竣工交付使用。颐景园小区业主是以高素质公务员和工业园区企业白领 为主,是天元区高素质?#21496;?#30340;代表性社区。

高科?蓝筹公寓

高科·蓝筹公寓项目位于天元区明日路17号,居于天元区CBD核心地带,坐?#36947;?#38632;中央商 务区和武广高铁核心商圈。项目总建筑面积约2.2万平方米,所建建筑为2栋住宅、1栋公 寓,由株洲湘楚建筑设计有限公司设计,由株洲高科房地产开发有限公司全额投资,由 湖南园艺建筑有限公司负责项目施工。项目于2010年3月开工,2012年12月27日竣工交 付使用。

高科?慧谷阳光

高科·慧谷阳光项目位于株洲高新区栗雨中央商务区,建设总用地约9.5万平方米,净用地 面积约8万平方米,计划开发的地上总建筑面积约28万平方米,由?#26412;?#20013;建珠海分公司 设计,由株洲高科房地产开发有限公司全额投资,由二十三冶集团第二工程有限公司负 责项目施工,项目共分三期开发。慧谷阳光一期2012年4月开工建设,所建建筑分别为 1、2、6号栋及5号栋(会所),总建筑面积为6.52万平方米。其中,住宅建筑面积为5 .01万平方米,商业及其他配套面积为1.12万平方米,会所面积为3772平方米,2014年 6月一期竣工交付使用。慧谷阳光二期2012年12月开工建设,建筑面积11.2万平米,共 6栋住宅,2015年9月竣工交付使用。慧谷阳光三期2015年1月开工建设,建筑面积10.2 万平米,共4栋住宅,1栋幼儿园,2016年12月竣工交付使用。

高科?万丰上院?左岸

高科·万丰上院·左岸项目位于新马创新城新丰路与仙月环?#26041;?#27719;处的东南角,南接城市 主干道株洲大道,毗邻京港澳高速出入口。项目总占地面积2.64万平方米,总建筑面积 约8.6万平方米(含地下室2万平方米),容积率2.43,万丰上院?左岸项目涵盖约83—1 23平方米山湖华宅、37—54平方米精装公寓、60—1000平方米街区金铺,所建建筑共 1栋住宅,5栋商铺 ,1栋公寓,1栋酒店,项目由株洲市规划设计院和上海华东发展城 建设计(集团)有限公司设计,由株洲高科房地产开发有限公司全额投资,由湖?#31995;?#20116; 工程建设有限公司负责项目施工。该项目于2015年1月开工建设,2017年12月竣工交付 使用。

高科?万丰上院?湖韵

高科·万丰上院·湖韵项目位于株洲市天元区新马创新城核心区域,仙月环路与新丰路之 间,是高科房产开发的首批低密度人文别墅群,也是其对中华传统建筑美学的全新探索 之作,开辟株洲新中式别墅领域新纪元。项目采?#20204;?#27721;风格设计,小区全人车分流,楼 栋布?#36136;?#23494;相间,户型设计大开大合,建筑色调采?#38376;?#33394;调,建筑界面与自然环?#35802;?#34701; 共生。项目直面千亩万丰湖,临湖傍水藏风聚气,小区内移?#20132;?#26223;,曲水流觞,亭台与 院落错落灵韵,尽享滨水生活人文大观,近城远尘颐养身心。百亿级新马创新城的区位 优势,加上实力国企高科的?#25918;?#21495;召力,让万丰上院·湖韵令人向往。项目拟规划沿万丰 湖分多期开发低密度别墅群,一期占地86亩,涵盖191-370㎡类独栋/双拼/联排别墅, 共139套(均已售罄),于2017年12月交房入住。 项目地址:株洲市·天元区·万丰湖湿地公园 销售热线:0731-28101666

高科?万丰上院?湖韵(二期)

高科·万丰上院·湖韵项目二期位于万丰湖北侧,由299-345㎡临湖别墅、323-344㎡廊院 别墅、175-195㎡花园平墅、141-160㎡湖景阳房四种产品组成,整体规划尽可能保持 原有地势、湖泊的自然?#19979;桑?#20351;建筑与自然环境融为一体,彰显出质朴的现代中式之风。 国企高科15年匠心磨砺,通过对土地文脉及城市肌理的结构与重塑,从骨骼到精神,从 建筑到生活,深谙国人审美与眼光,精心甄选品质用材,细节处见真章,深度演绎东方 美学。万丰上院·湖韵二期将以更加完善的城市生活配套和更好的品?#25910;?#29486;给株洲人民。 项目地址:株洲市·天元区·万丰湖湿地公园 销售热线:0731-28101666

高科?壹号领域

高科·壹号领域项目择址天元CBD核心区栗雨湖畔,奢享丰盛醇熟商务、商业配套,多维 立体交通,串联栗雨湖、神农城、武广新城三大商圈,?#34987;?#19982;静谧的自如?#35874;弧?#36805;速通 达全城?#30446;?#24847;生活。栗雨湖最后待放的一线临湖之地,无遮挡视野,揽湖入景,一户一 座栗雨湖的景观盛宴,德式包豪斯现代风格经典之作,建筑与城市美学的实力担当。依 势设景,台地花园,五星级酒店?#38647;?#20837;园大堂,社区恒温?#22659;兀?000方BLOCK时尚街 区,尽显奢华舒适人生。140-230全边套大平层,360?#29123;?#30446;观景视野,?#36127;?#25143;户瞰湖, 奢适阔景空间,株洲罕见的全边套高透楼宇。 项目地址:株洲市·天元区·栗雨湖(高科·总部壹号北侧) 销售热线:0731-28813333

高科?万丰上院?西郡

高科·万丰上院·西郡项目位于新马工业园新马创新城内,总用地面积7.6公顷。项目地块 南接株洲大道,西侧为仙月环路,北接万丰路,交通便利。总建筑面积25.89万平方米, 地下室面积4.37万平方米,总共18栋建筑,总投资约10.4亿。拟一次性开发,分步建设, 2018年开工,地下室一?#38382;?#24037;,投资约3.1亿(含土地投资1.8亿和前期费用)。上部先 建设8栋建筑面积13.7万平方米(含地下室+高层住宅+集中商业+幼儿园),后续建设 10栋建筑面积11.3万平方米(高层住宅+底商),2018年开工,2021年底交房。 项目地址:株洲市·天元区·万丰湖湿地公园(株洲大道与新丰?#26041;?#27719;处) 销售热线:0731-28103999

高科?总部壹号

5A级国?#31034;?#35013;写字楼
高科●总部壹号位于栗雨中央商务区核心地段,南邻株洲大道,东邻栗雨休闲谷公园, 定位为5A级国?#31034;?#35013;写字楼。占地面积35亩,总建筑面积10万平方米,容积率3.39, 绿化率25%,机动车停车位623个。主体分别是由2座27层的纯商务生态5A铂金写字楼 构成,其中4-27楼为写字楼部分,塔楼单层面积约1200平方米,层高3.5米;1-3层为 商业裙楼部分,裙楼部份面积约2万平方米,层高为4.9米,定位为高端商务配?#20303;?/p>

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(二期)
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